Top Dachmaisonette - Nähe Gloriette / Schönbrunn!

















Beschreibung
Top Dachmaisonette - Nähe Gloriette / Schönbrunn!
Die Wohnung befindet sich in einem stilgetreu, generalsaniertem Altbau.
Der Grundriß gliedert sich auf 2 Etagen mit einer Galerie sowie einer verglasten Loggia (ca. 13,26m²). Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Das Bad verfügt sowohl über eine Badewanne wie auch Dusche.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten neu ausgemalten Zustand mit nagelneuer Küche.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt z.B. durch Autobus 8A, 63A (U4-Meidling). Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden.
Der nahe Eingang zum Schönbrunner Schloßgarten / Gloriette lädt zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten ein. Ebenfalls ist das Schloß Hetzendorf zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 54 kWh/m2a
- gültig bis 27.01.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.383,22 €
- Fläche ca. 95,36 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.383,22 € |
Miete: | 946,00 € |
Betriebskosten: | 243,42 € |
Sonstiges: | 68,05 € |
Umsatzsteuer: | 125,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.383,22 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6664
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.383,22 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95,36 m2
- Wohnfläche ca. 95,36 m2
- Nutzfläche ca. 108,62 m2
- Loggiafläche ca. 13,26 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 54 kWh/m2a
- gültig bis 27.01.2023
- Baujahr 2010
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre