Geschäftslokal in Döbling!




Beschreibung
IHR branchenfreies (ausgenommen Gastronomie) Betriebsobjekt in sehr guter Lage - wartet auf Sie!
Das Betriebsobjekt weist eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,40 m auf. Die Raumaufteilung ist individuell gestaltbar!
Das Lokal hat eine Straßenfront von ca. 8,5 m auf (2 große Schaufenster und Eingang mit Isolierverglasung bietet sehr viel Raum für Ihre Werbung!).
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch die Hauszentralheizung.
Die derzeitige Raumaufteilung: Verkaufsfläche ca. 63,4 m², kleiner Abstellraum, Teeküche, Sanitärgruppe
Es gibt die Möglichkeit einen Garagenplatz um € 110,- im selben Objekt zu mieten.
Eine Werbemöglichkeit über dem Mietobjekt ist ebenfalls gegeben.
Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Zentralheizung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Energieausweis
- HWB 122 kWh/m2a
- fGEE 1,77
- gültig bis 27.04.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 899,24 €
- Fläche ca. 69,33 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 899,24 € |
Miete: | 636,00 € |
Betriebskosten: | 113,37 € |
Umsatzsteuer: | 149,87 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 899,24 € |
- Provision: 3.141,68 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3.150,00 €
- Vergebührung: 628,33 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6655
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 899,24 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 69,33 m2
- Nutzfläche ca. 69,33 m2
- HWB 122 kWh/m2a
- fGEE 1,77
- gültig bis 27.04.2032
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre