Erstklassige Garconniere - perfekt für Singles oder Pendler!
Beschreibung
Erstklassige Garconniere - perfekt für Singles oder Pendler!
Dieses schöne Studio verfügt über folgende Ausstattung: Schlafcouch, Tisch inkl. 2 Stühlen, Kleiderschrank, Miniküche mit Kühlschrank, Gefrierfach und einer Kochplatte
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist (auch ein unbefristetes Wohnen ist möglich).
In den angeführten Kosten ist das monatliche Strom- und Heizungakonto (€ 76,- inkl. USt) nicht enthalten.
Auf Wunsch können Sie für € 28,- / Monat den Internetzugang mitbuchen. Außerdem ist ein PKW-Stellplatz um € 79,- / Monat möglich.
Die Studios in diesem Apartmenthaus haben eine Größe von ca. 20 m².
Perfekte Infrastruktur: unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der Simmeringer Hauptstraße ca. 5 Gehminuten, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Simmering Straßenbahnen 11, 71, und D und Nachtbus N71), und Vieles mehr ....
Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Laminat
- Massiv
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 40.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 04.09.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 619,00 €
- Fläche ca. 20 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 619,00 € |
Miete: | 492,82 € |
Betriebskosten: | 69,91 € |
Umsatzsteuer: | 56,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 619,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8520
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 619,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 20 m2
- Wohnfläche ca. 20 m2
- Nutzfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 40.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 04.09.2035
- Baujahr 2009
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1.11.2025
- Max. Mietdauer unbefristet